Q & A

Q 建築工事の相談をしたいのですがどうすればいいのでしょうか?

A まずは気軽に電話・メール等でご内容をお伺いさせていただきます。綿密な計画とお打ち合わせを現地を確認しご依頼者様の考え方.建築スキームを出来る限り伺います。また、鳶高橋の仕事の取り組み方をご説明させて頂きます。(遠隔地の場合も伺わさせて頂くこともあります)

Q 相談するにあたって何か準備しておく必要がありますか?

A 建築計画の図面 意匠図 構造図をご用意してくださいまた案件概要の資料等を教えてください。
その他には特にご準備いただくものはございませんが
建築図面がない場合は、実現したい思いや、建造物ををつくる上で重要視されている点をお聞かせください。
他、御予算、現在の様子などのご質問をさせて頂きます。

Q 建築図面がない場合に正式に依頼する前に、検討のための図面を考えて頂けますか?

A 初回ご面談時に、簡単にお話をおうかがいした上で、建築設計、施工依頼を検討いただくための プレゼンテーションを作成いたします。(簡単な図面と模型・CG等。6~15週間程度お時間をいただきます)その後、建築工事の契約となった場合は、

プレゼンテーション用 図面代の費用は発生しません。
建築工事の契約に至らなかった場合にはプレゼンテーション図面等の作成費30万円を申し受けます。店舗の場合は別途相談させていただきます。

Q 敷地が決まっていないのですが相談できますか?

A 可能です。
敷地の可能性についてや、予算のバランスなど、様々な視点からアドバイスをさせて頂きます。(敷地を一緒に拝見させて頂くケースも多々あります)

Q 店舗やリフォーム等も設計.施工して頂けるのでしょうか?

A 住宅に限らず様々な用途の建物を設計、施工させて頂きます。

Q 要望がとても多いのですが

A 要望を踏まえたアイデアを提案させて頂きます。

Q 予算についての相談はしてもらえるのですか?

A 御希望の予算を考慮した上で最大限の提案を作成致させて頂きます。(見積もりの調整は必ず必要です)

Q 建築設計からプロジェクトを開始する場合

設計料はどの位必要ですか?

A 建物工事金額の12~15%程度です。
(構造計算が必要な場合は別途構造計算費用が必要になります設計料の20~25%とお考え下さい)
(但し、規模や用途によっては別途見積もりによります)

Q ゼネコンの作る、建築物は高いイメージがあるのですが・・・

A 常に私達は賢く建築を造りたいと考えます。
高い材料を使っていい物が出来るというわけではないので、有効なVEもします。

ご依頼者様の希望とされる用件を踏まえてデザインしコスト面において満足して頂ける物を提案したいと考えます。

Q 完成までどのくらい時間がかかりますか?

A 一般的に集合住宅や商業施設を例に挙げますと初回ご相談から完成まで15~36ヶ月程度です(相談して頂ければ調整はさせて頂きます)